政府报告首提住房租赁四级市场成房地产蓝海

发布时间： 2016-03-10 13:26:53

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分类：本地楼市

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[摘要]与西方发达国家相比，中国的房地产业发展还比较落后，目前只有一级土地市场，二级增量房市场，三级存量房市场，四级租赁市场并不健全。

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近日，两会政府工作报告中表示，要建立租购并举的住房制度，把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖对此表示了热烈的欢迎：“这是政府工作报告首次提及住房租赁市场。”

胡景晖称，与西方发达国家相比，中国的房地产业发展还比较落后，目前只有一级土地市场，二级增量房市场，三级存量房市场，四级租赁市场并不健全。许多人甚至认为房地产就仅仅是建房、买房，而事实上，房地产也包括了土地开发，房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款等许多内容。经过这么多年的快速发展，房地产业构建完善的四级市场的条件已经成熟。

此外，发达国家的房地产业占GDP的比重高达12%，中国目前还只有6%，因此中国的房地产业还有很大发展空间。在一二三级市场都已具有一定规模的情况下，发展四级市场，将成为中国房地产业的又一个突破点。

住房租赁，尤其是租赁的规模化经营正是房地产四级市场的核心，它可以有效的盘活存量房资源，解决更多人口的居住问题，满足民生需求。基于此，伟业我爱我家集团从2000年就开始率先开展普通租赁业务和房屋托管业务，在其它公司不断进入又退出之时，伟业我爱我家集团连续坚持了16年，服务了全国7大城市近四百万业主和租客，并积累了10.5万套、25万间的租赁住房资源。2015年，伟业我爱我家集团又将房屋托管业务全面升级成为了房屋资产管理业务，并推出全新品牌——相寓，通过与支付宝、芝麻信用、玖富金融、房司令等企业合作，引入互联网、金融元素，提升业务品质，以求为更多人提供更好的住房租赁服务。

责任编辑： zhangyunxiang

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