上一篇
市住建局推16项举措 重大民生项目无需办理施工许可下一篇
深新房均价超5.5万元/m2 二手房价环比下降3.0%房子买了17年,入住15年,却一直没办产权手续,真相大白后,买家林女士气愤至极。原来,开发商在卖出房子后,又将同一套房抵押给了两家银行,形成“一房三卖”的事实。因为开发商还不上银行贷款,一家银行将开发商告上法庭胜诉,继而申请强制执行。住了15年的房子即将被拿去拍卖,林女士坐不住了,她必须采取措施,但又不知道该怎么办好。林女士慕名找到击水律师事务所,司晓楠律师成了她的代理人。
司晓楠律师为林女士预估了风险。案外人执行异议案代理存在一定困难,而且法院判决驳回请求的可能性较大,即使没有驳回,法院也只判决对涉诉房屋停止执行,很少会直接对涉诉房屋进行确权,所以本案面临重重风险和败诉的可能。
再者,诉争房屋分别设立了两个抵押,且抵押权人中的一家银行已向法院申请执行,房屋正处于执行之中,所以律师在面临两重权利人的情形下,要求法院判令停止执行且对房屋确权存在很大的困难。
而且被告两方为银行,法院很有可能从银行利益及社会秩序稳定的角度出发驳回原告诉请,导致本案代理难度加大。
司晓楠律师收案后,协助林女士取证,其间不畏相关部门的拒绝,积极取证,同时争取法官调取必要证据,得到支持。司晓楠律师及时梳理已掌握的证据,积极补充不足证据。司晓楠律师还收集了大量类似判例,抓住争议焦点,深入研究,做足庭前准备。庭前因公告送达时间较长,林女士出现焦虑情绪,司晓楠律师又及时沟通令林女士信服。最终法院采纳司晓楠律师观点,判决林女士享有诉争房屋的所有权,停止对诉争房屋的执行。
律师点评:
天津楼盘击水律师事务所司晓楠律师介绍,本案委托人入住15年,却迟迟未办理产权证,给其造成巨大的心理压力。同时,涉案房屋所属小区存在相同情况的业主近百余户,可谓社会影响巨大,所以本案的标志性判决结果,不仅使委托人对律师赞许有加,也为其他业主以后主张权利提供了示范。
推荐阅读:房产税征收时间 房产税和房地产税的区别 为什么要不动产登记
责任编辑: chenliang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
楼盘网荣获华创奖•2023中国房地产优秀服务
2城南正芯锦上轩,首开即罄,新品载誉加推
3宁夏城发·山河阅产品品鉴会暨张雪峰交流讲
4光耀·央玺|盛唐美学示范区璀璨绽放,倾城共鉴
52023实景兑现季—新光耀集团媒体游园会圆满
6质鉴壹号藏品 阅见桃李健康——阅海湾壹号
7峯华启 府境开——北郡府营销中心暨景观园
8固原买房哪些楼盘更有实力?固原热门楼盘有
98月固原新房怎么挑选?固原热门楼盘值得了解
102022年固原买房哪些楼盘值得购买?固原热门
2023实景兑现季—新光耀集团媒体游园会圆满完成!
2023-09-21 22:15:37
固原买房哪些楼盘更有实力?固原热门楼盘有哪些?
8月固原新房怎么挑选?固原热门楼盘值得了解!
2022年固原买房哪些楼盘值得购买?固原热门楼盘推荐!
固原买房哪些楼盘能买?固原好盘推荐!
2022年刚需置业者能买房吗?弄清楚以下几点就能买!
5月起公积金缴存比例禁超12% 对深圳人影响不大
将农村住宅卖给城里人 反悔后应否支付差价损失
购买经济适用住房减半征收契税
价格低不等于质量低 质量有保障的安居房才能安人心
楼盘网荣获华创奖•2023中国房地产优秀服务平台奖
城南正芯锦上轩,首开即罄,新品载誉加推
宁夏城发·山河阅产品品鉴会暨张雪峰交流讲座活动圆满成功
光耀·央玺|盛唐美学示范区璀璨绽放,倾城共鉴!
2023实景兑现季—新光耀集团媒体游园会圆满完成!