北上广深的纠结：刚需巨量存在房价高居不降

发布时间： 2016-03-08 11:15:33

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分类：本地楼市

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[摘要]一天提三次价、过户大厅“一号难求”、房产中介门前排起长队……春节过后，上海、北京、深圳等一线城市的。

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据中国之声《新闻纵横》报道，今年国内外的经济形势是非常复杂，结构转型和经济复苏都很有挑战。有些股民、基民就问了：今年还有没有投资理财的机会啦？别着急，记者的任务就是替您在两会上捕捉赚钱的信号。

一天提三次价、过户大厅“一号难求”、房产中介门前排起长队……春节过后，上海、北京、深圳等一线城市的。有个笑话说，一拨人买了股票的打算买房，一群人卖了房子准备炒股，擦肩而过，相互觉得对方好傻。这就是我们今天要聊的，北上广深的买房纠结。如何能够稳住一线城市的房价在今年两会上是“大热门话题”。

在各路代表委员你言我语了几天之后，住建部部长陈政高做了这样的总结：“他们的做法归纳起来有这么几个方面：一是实行严格的限购政策，同时实行严格的差别化税收和信贷政策；二是增加土地供应面积，并要及时公布信息，以稳定人心；三是增加中小户型的供应数量，特别是搞好保障性工程建设；四是打击各种交易当中的违法违规行为；五是正确引导舆论，主动发声以稳定预期。”

有人要问了，既然国家都说了要政策区别对待，北上广深继续限购，为啥还就是这些个地方的房价涨起来了呢？专家们就四个字“供不应求”。这个词儿在市场里是万灵药，具体到一线楼市，原因不外乎三个。

第一来自刚需，城镇化推进到今天，别的城市效果且不论，北上广深每年几百万人净涌入，这么多人得住啊，所以需求一直是巨量存在的，这也是近年来三四线城市楼市价格成交双萎缩的同时，一线城市却没见到降价的主要原因。

责任编辑： zhangyunxiang

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