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深圳“禁摩限电”行动首日查扣3406辆车下一篇
宝安今年将拆300万平违建 通过城市更新等方式消除[摘要]除了新房市场成交量连续下滑外,“投资客降200万抛售豪宅”、“某楼盘或降价两成出售”等报道频出,令外界不禁在讨论,深圳房价拐点即将要到来。
持续暴涨的深圳楼市在这个3月似乎遭遇了“倒春寒”。除了新房市场成交量连续下滑外,“投资客降200万抛售豪宅”、“某楼盘或降价两成出售”等报道频出,令外界不禁在讨论,深圳房价拐点即将要到来。
深新房市场连续四周成交量跌 二手房降价10%无人问
自2月至今,深圳新房市场表现平平。据深圳中原研究中心监测,3月以来,深圳仅6个楼盘开盘或加推,每次上市量也不过一两百套,较市场旺季时大幅减少。而在成交量方面,据房产数据监测,2月22日-3月20日四周时间里,深圳的一手房成交量连续下跌。
新房市场低迷,二手房也出现价跌的现象。据房产了解,近期深圳不少业主希望通过降价出售手中的房产。换房族刘女士春节前计划把其位于坂田片区的房子出售,当时的挂牌价格为380万,有不少购房者咨询。本以为行情乐观,她打算年后以更高价格出售,却没料到问价的人减少。尽管目前刘女士将房子降价近10%,仍鲜有人问津。
短期投资没获利空间 有职业炒房客选择离场
不仅是刚需购房者在观望,部分炒房客也选择了停手。
据中原地产统计,深圳楼市投资客比例从2014年10月的10%飙升至年前的25%,但目前,投资客比例已回落至20%左右。
一位深圳资深炒房客在接受媒体采访时表示,预计深圳房价会出现阶段性调整,短期投资(一年内)可能没有获利空间。该名炒房客坦言,现在已经看不懂市场,据其介绍,他们小圈子里的传统炒房客都已收手,要等市场调整稳定后再出手。他认为,目前深圳楼市不确定因素多,风险太大,宁可少赚点。
责任编辑: zhangyunxiang
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