长租公寓蚕食城中村深漂你还租得起农民房吗？

发布时间： 2016-05-06 09:01:02

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分类：本网原创

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走进景田片区的新狮村，好像一下子进入了黑夜，在间距不到一米的楼房之间，铺着潮湿的木板，两侧是各种水果蔬菜摊、海鲜摊和旧货店，绵延约百米，俨然是个农贸市场。深圳有一大部分年轻人不得不蜗居这样狭小且阴暗的城中村里，房产的调查表明，高达78.2%的受访者处于租房状态，其中，63%租住城中村。

还好，五四青年节这一天，国家给年轻人送来大礼！国务院会议提出以后商店和写字楼都可改成出租房，政策也明确提出金融机构要加大支持。深圳已启动“青年房卡计划”，未来3年将推出3.1万套青年公寓。长租公寓迎来了春天。

这让像哥这样被房租赶出小区房的深漂看到了希望的曙光，现在部分投资客宁愿让商品房空置，也不肯低租金租出去，哥心里苦。不仅官方有公寓，民间也在建公寓，其中因为城中村改造容易地段好，不少创业者纷纷试水通过改造城中村推出长租公寓，号称要为年轻人提供有尊严同时又能负担得起的租住体验，但是长租公寓的房租目前还没有那么美好。

拿新狮村的某长租公寓来说，同样是老房子，它看起来却整洁干净，装修带着新式的北欧风格，入住要经过严格的审核，一室一卫18平的单位租金为3400元/月。而在该公寓附近，面积为35平的普通单间，装修和物业管理简陋，但租金仅为1600元/月，是长租公寓的一半不到。附近的小区房鲁班大厦，合租的一个卧室租金均价约2500元/月。

年轻人负担的起长租公寓吗？调查表明，能接受超3000元/月的受访者仅2.9%。市面上的长租公寓一般都要两三千块钱一个月，从这点看，长租公寓价格还远远没有达到大多数深漂可以接受的程度。这种经过改造的长租公寓，不过是披着带装修外衣的农民房，周围环境不如小区房，房租却和小区房差不多。

贵的东西除了贵以外啥都好，便宜的东西除了便宜以外一无是处。比如西装，两百块的西装让你一秒变非主流，动辄数万的高级定制西装，穿上去只能用一句话来形容——帅得让人合不拢腿！长租公寓的出现是为了满足一些年轻人对住房“不肯将就”的要求，这高贵的租金买的是高素质、志同道合的邻居，是能洒入阳光的窗户，是安全和卫生，比起其他那些蟑螂遍地走、小偷横行、还得跟奇葩邻居斗智斗勇的农民房，真是省了不少心。

但就算长租公寓再美好，哥还是要在这坚决表态不租，原因很简单——一个大写加粗的穷！

责任编辑： limin

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