一线城市房价涨幅放缓楼市去库存效果明显

发布时间： 2016-05-19 12:01:25

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18日，国家统计局在其官网发布了《2016年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示，4月全国70个大中城市中新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个，比3月增加3个，下降的城市有5个，比3月减少3个。

专家指出，4月新建商品住宅价格环比上涨城市个数继续增加，城市间涨势出现新变化，一线城市涨幅放缓，二三线城市涨幅扩大。而结合此前公布的1-4月份全国房地产开发投资和销售情况数据，全国商品房尤其是住宅销售量价齐升，待售面积连续两个月减少，显示出房地产市场调控政策效果有效释放，房地产主要指标持续向好。南方日报记者牛思远

国家统计局18日公布的数据显示，与上月相比，4月70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有5个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为5.8%，最低为下降0.5%。

二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有51个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为6.8%，最低为下降0.4%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟针对4月份的房价数据解读称，4月70个大中城市住宅销售价格主要呈现的特点是环比上涨城市个数继续增加，城市间涨势出现新变化，一线城市涨幅放缓，二三线城市涨幅扩大。

刘建伟指出，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个，比上月增加3个，下降的城市有5个，比上月减少3个；环比涨幅在1%以上的城市有22个，比上月增加4个，环比涨幅在5%以上的城市有2个，比上月增加1个；最高涨幅为5.8%，比上月扩大0.4个百分点。

刘建伟分析，4月一线城市涨幅较上月有所放缓，二、三线城市涨幅开始扩大。其中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均双收窄，而部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大，有些已超过一线城市涨幅。

据国家统计局初步测算，4月份新建商品住宅价格环比综合平均涨幅一线城市比上月收窄0.7个百分点，二、三线城市比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。

责任编辑： limin

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